[AYUN HẠ, PHÚ THIỆN, GIA LAI] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[AYUN HẠ, PHÚ THIỆN, GIA LAI] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay bị không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng thuận nêu ra các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Ayun Hạ, Phú Thiện, Gia Lai, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà nơi Ayun Hạ, Phú Thiện, Gia Lai của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[AYUN HẠ, PHÚ THIỆN, GIA LAI] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Ayun Hạ, Phú Thiện, Gia Lai mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Từ 524 VNĐ một trang.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 499 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!