[THÀNH LONG, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[THÀNH LONG, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định trong trường hợp có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất những tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành Long, Thạch Thành, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Thành Long, Thạch Thành, Thanh Hóa của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[THÀNH LONG, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành Long, Thạch Thành, Thanh Hóa :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 418 VNĐ mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 575 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Quý Khách liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!