[CẨM LƯƠNG, CẨM THỦY, THANH HÓA] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[CẨM LƯƠNG, CẨM THỦY, THANH HÓA] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị không đúng cách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi xảy ra tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[CẨM LƯƠNG, CẨM THỦY, THANH HÓA] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Cẩm Lương, Cẩm Thủy, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 491 VND một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 561 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!