Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nhi Sơn, Mường Lát, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải triển khai nhanh chóng, chính xác cũng như chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nhi Sơn, Mường Lát, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Nhi Sơn, Mường Lát, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Nhi Sơn, Mường Lát, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Nhi Sơn, Mường Lát, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 485 Việt Nam Đồng với một trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 590 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
