[XUÂN CHÍNH, KIM SƠN, NINH BÌNH] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XUÂN CHÍNH, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Xuân Chính, Kim Sơn, Ninh Bình, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Xuân Chính, Kim Sơn, Ninh Bình của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XUÂN CHÍNH, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Xuân Chính, Kim Sơn, Ninh Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 502 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 405 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay hôm nay!