[KHÁNH MẬU, YÊN KHÁNH, NINH BÌNH] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[KHÁNH MẬU, YÊN KHÁNH, NINH BÌNH] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh và làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở luật định, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Khánh Mậu, Yên Khánh, Ninh Bình, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Khánh Mậu, Yên Khánh, Ninh Bình của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[KHÁNH MẬU, YÊN KHÁNH, NINH BÌNH] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Khánh Mậu, Yên Khánh, Ninh Bình :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 499 VNĐ /1 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 399 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!