Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Ninh Khang, Hoa Lư, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên hệ trực tiếp đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hay sai hướng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí phải chăng, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Ninh Khang, Hoa Lư, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để phân xử những tranh chấp có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Ninh Khang, Hoa Lư, Ninh Bình, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Ninh Khang, Hoa Lư, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Ninh Khang, Hoa Lư, Ninh Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 570 VND mỗi trang văn bản.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 433 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
