Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật công nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi An Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 565 đồng /1 trang A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 477 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư

Quý Khách gọi điện Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!