[HỒNG PHÚC, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[HỒNG PHÚC, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên tiến hành khẩn trương, chuẩn xác và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tốt nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Hồng Phúc, Ninh Giang, Hải Dương, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Hồng Phúc, Ninh Giang, Hải Dương của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỒNG PHÚC, NINH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Hồng Phúc, Ninh Giang, Hải Dương :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 517 đồng /1 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 522 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay hôm nay!