[CỔ BÌ, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[CỔ BÌ, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hợp lý nhất, đồng thời còn cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có tranh chấp nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề xuất những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Cổ Bì, Bình Giang, Hải Dương, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Cổ Bì, Bình Giang, Hải Dương của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CỔ BÌ, BÌNH GIANG, HẢI DƯƠNG] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Cổ Bì, Bình Giang, Hải Dương do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 496 VND mỗi trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 440 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!