[XUÂN THÀNH, XUÂN TRƯỜNG, NAM ĐỊNH] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[XUÂN THÀNH, XUÂN TRƯỜNG, NAM ĐỊNH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh với làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban hành ra cần có tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Thành, Xuân Trường, Nam Định, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Xuân Thành, Xuân Trường, Nam Định của Pháp lý (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XUÂN THÀNH, XUÂN TRƯỜNG, NAM ĐỊNH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Thành, Xuân Trường, Nam Định như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 563 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 416 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!