[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân thủ quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay sai hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm chắc quy định pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ giúp Khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận một khi có tranh chấp xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương của Đội ngũ Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Thăng Long, Kinh Môn, Hải Dương do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 589 VND /01 trang giấy.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 416 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!