Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Quế Tân, Quế Võ, Bắc Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải làm khẩn trương, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần có mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hợp lý nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Quế Tân, Quế Võ, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường quy định khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Trọng tài thương mại:
Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng Quế Tân, Quế Võ, Bắc Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Quế Tân, Quế Võ, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Quế Tân, Quế Võ, Bắc Ninh do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 504 đồng với một mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 408 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh tay liên hệ với Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!
