Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Kim Xá, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Thế nên, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm rõ nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.
Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phải chăng, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Kim Xá, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên đều quy định khi mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Kim Xá, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Kim Xá, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Kim Xá, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 436 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 555 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!
