[HỒNG CHÂU, YÊN LẠC, VĨNH PHÚC] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[HỒNG CHÂU, YÊN LẠC, VĨNH PHÚC] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định một khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị những tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Hồng Châu, Yên Lạc, Vĩnh Phúc, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Hồng Châu, Yên Lạc, Vĩnh Phúc của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HỒNG CHÂU, YÊN LẠC, VĨNH PHÚC] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hồng Châu, Yên Lạc, Vĩnh Phúc do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 508 VND một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 570 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!