[NGHĨA TRUNG, NGHĨA HƯNG, NAM ĐỊNH] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[NGHĨA TRUNG, NGHĨA HƯNG, NAM ĐỊNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, cùng với am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Nghĩa Trung, Nghĩa Hưng, Nam Định, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở Nghĩa Trung, Nghĩa Hưng, Nam Định của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[NGHĨA TRUNG, NGHĨA HƯNG, NAM ĐỊNH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Nghĩa Trung, Nghĩa Hưng, Nam Định do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 437 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 525 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!