[PHƯỜNG TUẦN CHÂU, HẠ LONG, QUẢNG NINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG TUẦN CHÂU, HẠ LONG, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác và cả tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả vừa phải, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên nhất trí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Phường Tuần Châu, Hạ Long, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Phường Tuần Châu, Hạ Long, Quảng Ninh của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TUẦN CHÂU, HẠ LONG, QUẢNG NINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Phường Tuần Châu, Hạ Long, Quảng Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 495 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 532 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Quý Khách gọi điện Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!