[TRẤN YÊN, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TRẤN YÊN, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị các mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TRẤN YÊN, BẮC SƠN, LẠNG SƠN] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 487 Việt Nam Đồng với một trang A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 592 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!