Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên triển khai nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song với đó cần nắm vững các căn cứ luật định, gom, tổng hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra xem xét ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm An Ninh, Tiền Hải, Thái Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 406 đồng với mỗi trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 456 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy liên hệ Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!