[PHƯỜNG VĨNH THANH VÂN, RẠCH GIÁ, KIÊN GIANG] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG VĨNH THANH VÂN, RẠCH GIÁ, KIÊN GIANG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải tiến hành kịp thời, chính xác kèm theo làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở luật định, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Vĩnh Thanh Vân, Rạch Giá, Kiên Giang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Vĩnh Thanh Vân, Rạch Giá, Kiên Giang của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG VĨNH THANH VÂN, RẠCH GIÁ, KIÊN GIANG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Phường Vĩnh Thanh Vân, Rạch Giá, Kiên Giang như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 498 đồng /1 trang.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 537 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!