Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Nên nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở luật định, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra mọi mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Tân Lễ, Hưng Hà, Thái Bình như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 535 VND /01 trang giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 456 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!
