[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh với chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hay bị không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu biết quy định pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường xác định khi tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 535 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 586 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tháng này!