[PHƯỜNG 13, QUẬN 6, TP.HCM] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG 13, QUẬN 6, TP.HCM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, đồng thời cần nắm vững cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường 13, Quận 6, TP.HCM, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Phường 13, Quận 6, TP.HCM của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG 13, QUẬN 6, TP.HCM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường 13, Quận 6, TP.HCM do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 444 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 475 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!