[HÒA NINH, HÒA VANG, ĐÀ NẴNG] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[HÒA NINH, HÒA VANG, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được làm kịp thời, chuẩn xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định nếu xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Hòa Ninh, Hòa Vang, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Hòa Ninh, Hòa Vang, Đà Nẵng của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[HÒA NINH, HÒA VANG, ĐÀ NẴNG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Hòa Ninh, Hòa Vang, Đà Nẵng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 429 VND với một trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 594 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!