[PHƯỜNG HOÀ HẢI, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG HOÀ HẢI, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ưu việt nhất, song song đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên đều quy định khi mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra mọi xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HOÀ HẢI, QUẬN NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 548 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 598 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!