[PHƯỜNG THUẬN HÒA, HUẾ, THỪA THIÊN HUẾ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[PHƯỜNG THUẬN HÒA, HUẾ, THỪA THIÊN HUẾ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được triển khai nhanh chóng, chính xác và tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sát thực nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Phường Thuận Hòa, Huế, Thừa Thiên Huế, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Phường Thuận Hòa, Huế, Thừa Thiên Huế của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THUẬN HÒA, HUẾ, THỪA THIÊN HUẾ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Phường Thuận Hòa, Huế, Thừa Thiên Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 568 VND /01 mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 504 VND với một giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!