Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được tiến hành khẩn trương, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc là định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới họat động kinh tế với lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Hóa Hợp, Minh Hóa, Quảng Bình như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 435 VNĐ với một trang.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 584 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách liên hệ với Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!