[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh của Công ty Luật Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Sơn Hàm, Hương Sơn, Hà Tĩnh do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 449 VND mỗi trang.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 570 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!