[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai khẩn trương, chính xác và cả tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có thiện chí hợp tác, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những xung đột có nhân tố nước ngoài. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Diễn Liên, Diễn Châu, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 563 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 414 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay liên hệ với Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!