Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Thiệu Toán, Thiệu Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, đồng thời cần am hiểu sâu quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Thiệu Toán, Thiệu Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Thiệu Toán, Thiệu Hóa, Thanh Hóa, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Thiệu Toán, Thiệu Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Thiệu Toán, Thiệu Hóa, Thanh Hóa như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 578 VND với một mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 530 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!
