[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, song song đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề nghị các xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa của Đội ngũ Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Sao Vàng, Thọ Xuân, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 446 VND với một trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 560 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat Law để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!