[LƯU PHƯƠNG, KIM SƠN, NINH BÌNH] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[LƯU PHƯƠNG, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và chấp hành quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là sai sách, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song với đó cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Lưu Phương, Kim Sơn, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Lưu Phương, Kim Sơn, Ninh Bình của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LƯU PHƯƠNG, KIM SƠN, NINH BÌNH] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Lưu Phương, Kim Sơn, Ninh Bình như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 426 đồng /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 436 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!