Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm khẩn trương, chuẩn chỉnh với chấp hành quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, đồng thời cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 524 VND với một mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 598 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat
Hãy liên hệ với Công ty Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!
