[NHƯ QUỲNH, VĂN LÂM, HƯNG YÊN] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[NHƯ QUỲNH, VĂN LÂM, HƯNG YÊN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc không đúng cách, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà vùng Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NHƯ QUỲNH, VĂN LÂM, HƯNG YÊN] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 538 VND với một trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 417 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!