Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường xác định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những xung đột có tính chất nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Liên Chung, Tân Yên, Bắc Giang mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 594 VND /1 trang.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 462 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!