[CAO THƯỢNG, TÂN YÊN, BẮC GIANG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[CAO THƯỢNG, TÂN YÊN, BẮC GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hay bị định hướng sai lầm, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định hễ có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nơi Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CAO THƯỢNG, TÂN YÊN, BẮC GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 438 VNĐ mỗi trang giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 464 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!