[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân thủ quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, cùng với hiểu biết nền tảng pháp lý, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Kim Cúc, Bảo Lạc, Cao Bằng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 507 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 567 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!