Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Thạch Lâm, Bảo Lâm, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tối ưu nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Thạch Lâm, Bảo Lâm, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Thạch Lâm, Bảo Lâm, Cao Bằng, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Thạch Lâm, Bảo Lâm, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Thạch Lâm, Bảo Lâm, Cao Bằng :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 435 đồng một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 577 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!
