[PÁC MIẦU, BẢO LÂM, CAO BẰNG] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PÁC MIẦU, BẢO LÂM, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến họat động kinh tế cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Pác Miầu, Bảo Lâm, Cao Bằng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Pác Miầu, Bảo Lâm, Cao Bằng của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PÁC MIẦU, BẢO LÂM, CAO BẰNG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Pác Miầu, Bảo Lâm, Cao Bằng như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 592 Việt Nam Đồng mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 452 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!