Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà máy có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bị kéo lê hoặc không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn phải xác định phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà máy giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên thường thỏa thuận khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà máy xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà máy tại Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội của Đội ngũ Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy nơi Tiên Dương, Đông Anh, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 541 Việt Nam Đồng với một trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 420 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trong tháng này!