Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Thạnh Trị, Thạnh Trị, Sóc Trăng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Do thế, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Thạnh Trị, Thạnh Trị, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Các bên thống nhất ý chí đưa ra các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Thạnh Trị, Thạnh Trị, Sóc Trăng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Thạnh Trị, Thạnh Trị, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thạnh Trị, Thạnh Trị, Sóc Trăng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 530 VND mỗi trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 531 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư
Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
