[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Việt Tiến, Việt Yên, Bắc Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 443 VNĐ một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 488 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!