Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Tư Mại, Yên Dũng, Bắc Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Tư Mại, Yên Dũng, Bắc Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên đều quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các bên đồng ý nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Tư Mại, Yên Dũng, Bắc Giang, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Tư Mại, Yên Dũng, Bắc Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Tư Mại, Yên Dũng, Bắc Giang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 506 VND với mỗi mặt giấy.
- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 482 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư
Quý Khách nhắn tin cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!
