[SONG AN, AN KHÊ, GIA LAI] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[SONG AN, AN KHÊ, GIA LAI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần tiến hành nhanh gọn, chính xác và làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Nên khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời ngăn chặn nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Song An, An Khê, Gia Lai, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Song An, An Khê, Gia Lai của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[SONG AN, AN KHÊ, GIA LAI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Song An, An Khê, Gia Lai :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 550 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 437 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!