Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm vững căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường ghi nhận khi bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 404 VNĐ một mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 456 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!