[LỤC HỒN, BÌNH LIÊU, QUẢNG NINH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[LỤC HỒN, BÌNH LIÊU, QUẢNG NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Lục Hồn, Bình Liêu, Quảng Ninh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Lục Hồn, Bình Liêu, Quảng Ninh của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LỤC HỒN, BÌNH LIÊU, QUẢNG NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Lục Hồn, Bình Liêu, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 499 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 521 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law Firm để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!