[VĨNH THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[VĨNH THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trọng tài:

Các bên thống nhất nêu ra các xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Vĩnh Thành, Yên Thành, Nghệ An, Quý khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà nơi Vĩnh Thành, Yên Thành, Nghệ An của Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VĨNH THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Vĩnh Thành, Yên Thành, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 422 VNĐ /1 trang văn bản.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 588 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat

Hãy gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!