Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Lăng Thành, Yên Thành, Nghệ An
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà có liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, cùng với nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Lăng Thành, Yên Thành, Nghệ An - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Lăng Thành, Yên Thành, Nghệ An, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Lăng Thành, Yên Thành, Nghệ An - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Lăng Thành, Yên Thành, Nghệ An như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 569 đồng với mỗi mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 455 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!
