Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Khánh Xuân, Lộc Bình, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng công bố cần có tính khả thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Khánh Xuân, Lộc Bình, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các bên nhất trí đưa ra những tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Khánh Xuân, Lộc Bình, Lạng Sơn, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Khánh Xuân, Lộc Bình, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Khánh Xuân, Lộc Bình, Lạng Sơn do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 586 VNĐ /1 trang A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 404 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!
