[BẰNG LUÂN, ĐOAN HÙNG, PHÚ THỌ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[BẰNG LUÂN, ĐOAN HÙNG, PHÚ THỌ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Bằng Luân, Đoan Hùng, Phú Thọ, Khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở Bằng Luân, Đoan Hùng, Phú Thọ của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BẰNG LUÂN, ĐOAN HÙNG, PHÚ THỌ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Bằng Luân, Đoan Hùng, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 532 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 516 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!